Renet utilizează fişiere de tip cookie pentru a personaliza și îmbunătăți experiența ta pe Website-ul nostru. Înainte de a continua navigarea pe Website-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi și înțelege conținutul Politicii de Cookie. Prin continuarea navigării pe Website-ul nostru confirmi acceptarea utilizării fişierelor de tip cookie conform Politicii de Cookie.

Asta ar putea fi EXACT CASA PE CARE O CAUTI!

Pantelimon, Central

188.000€
ID: DD14111 296
Reprezentare exclusiva de vanzare
  • ID:DD14111
  • Nr. camere:4
  • Nr. dormitoare:3
  • S. utila:126.88 mp
  • S. construita:138.46 mp
  • S. teren:243.00 mp
  • Nr. bucatarii:1
  • Nr. bai:3
  • Nr. parcari:2
  • Front stradal:3.00 m
  • Nr. fronturi:1
  • An constructie:2021
  • Structura rezistenta:Beton
  • Regim inaltime:P+1
  • Orientare:Sud
Utilitati
  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Fibra optica
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire pardoseala
  • Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
  • Izolatii exterior: Exterior
  • Pereti: Vopsea lavabila, Faianta
  • Podele: Parchet, Gresie
  • Stare: Finisat
  • Ferestre: PVC
  • Usa intrare: PVC
  • Usa interior: Lemn
Dotari
  • Bucatarie: Mobilata
  • Contorizare: Apometre, Contor gaz
  • Mobilat: Nemobilat

Uneori ma bucur ca cei aici, in scris, emotia si incantarea agentului nu sunt percepute de catre cel care parcurge anuntul. 
Pentru ca da, simt in aceeasi masura emotia si incantare ca ma ocup de vanzarea acestei proprietati!
Stiu casa dinainte de a exista. Il stiu pe dezvoltator si cunosc intreg complexul rezidential in care se afla si mai mult, stiu ca a fost cumparata inainte de finalizare si ca cel care a cumparat-o, constructor, a finisat-o "cu mana lui", alegand cel mai bun mix de materiale. Si discutam aici nu doar despre finisaje, ci si despre izolatie, acoperis, etc.
Dar sa incepem asa cum trebuie. Cu inceputul.
Actualii proprietari, oameni cu experienta in achizitionat si amenajat locuinte, aveau nevoie de o casa. Cunosc foarte bine locatia, stiu vecinatatea, au ales in cunostinta de cauza si au facut alegerea pentru ca acest imobil este situat intr-un cartier rezidential inchis, care le confera rezidentilor atat liniste cat si intimitate. In plus, casa este ultima din complex, cea mai bine pozitionata si cea cu cel mai mare grad de intimitate. 
Cumparata din faza de constructie, ea a fost finisata de proprietari. Au izolat-o la exterior cu termosistem EPS 80. Au ales tamplarie termopan cu profile Veka montate de Qfort. Podul a fost la randul sau dublu izolat: pe podea avem vata bazaltica, iar sub acoperis celuloza. Etansare perfecta. De altfel, podul este circulabil si reprezinta un spatiu de depozitare util si atat de necesar oricarei case.
In casa s-a ales un parchet special, dintr-un compozit numit SPC, cu o rezistenta sporita la trafic si mult mai usor de intretinut decat parchetul obisnuit, laminat. 
Pentru incalzire, avem un mix de incalzire in pardoseala, pe o instalatie de calitate, montata cu pompe pe traseu, precum si o centrala proprie de 28 Kw Viessman. 
De racirea casei se "preocupa" un aparat de aer conditionat marca Daikin, de 12.000 BTU, montat pe scara. Si este suficient, casa fiind foarte bine izolata, nu are nevoie de mai mult.
Usa de intrare este si ea speciala. Este o usa cu amprenta digitala si nu e nevoie sa te plimbi cu cheile dupa tine, degetul este suficient pentru a deschide usa casei. 
Tocaria interioara si usile sunt Pinum. La exterior avem montate camere de supraveghere video, corelata cu un sistem de alarma conectat la BGS. Pentru siguranta, nopti linistite si concedii fara griji.
In curte avem doua locuri de parcare, iar la nevoie se pot "ingramadi" pana la 4 masini.  Iar curtea este pavata cu dale din beton.
Si pentru ca nivelul de finisare este usor de observat si in fotografii, haideti sa aprofundam putin si compartimentarea casei.
Asadar, la parter avem:
-imediat ce intri pe usa, incepe holul, iar de aici pe stanga avem scara ce duce la etaj, urmata de baia de la parter, iar dupa "aterizam" in zona de zi formata din bucatarie, loc de luat masa si living; iar de aici mai departe, iesim catre o zona ce initial a fost o terasa simpla, inchisa de catre actualii proprietari, acoperita si cu incalzire in pardoseala; doamna casei foloseste astazi acest spatiu ca zona de lucru, domeniul mani-pedi, dar acest spatiu poate fi locul de petreceri ideal pentru orice familie care adora intalnirile cu prietenii, petrecerile, ori care necesita un spatiu de joaca pentru copii;
-la etaj: odata urcate scarile ce duc in holul de la etaj, ne lasam pe mana dreapta spre dormitorul matrimonial ce dispune de baie, urmat de dormitorul baiatului (e usor de reperat dupa set-up de monitoare ce se vede in fotografii, apoi urmeaza al treilea dormitor (azi folosit drept camera de calcat si dressing) si terminam cu ultima baie.
Evident, trebuie sa mentionez ca toate cele trei bai sunt prevazute cu ferestre.

Despre locatie, va spun asa: suntem in orasul Pantelimon, pe Soseaua Cernica, in cea mai buna zona a orasului. Pe strada Baile Herculane, imediat dupa intrare. Complexul este inchis si accesibil doar locatarilor. Pana la Cora Pantelimon avem putin peste 3 km, iar pana la metrou Pantelimon, mai putin. 

Cred eu ca aici, orice familie va gasi linistea si fericirea. Ca cine cumpara aceasta casa, va fi implinit si bucuros de alegerea facuta. Ca o sa-si multumeasca in timp pentru alegerea facuta si mai ales pentru deal-ul foarte bun. Pentru ca e o casa buna, e o casa unica (rar apar astfel de case la vanzare) si e casa care "transmite" un bun sentiment de "acasa" fiecarui individ care ii calca pragul. 

Convinsi ca v-am convins (funny, nu?), va poftim cu drag sa vizitati ceea ce este cu siguranta viitorul camin fericit al unei familii fericite! Poate chiar familia voastra..




Oferta importata de la agentie colaboratoare

Mario Dumitrescu

Printeaza